ザ・パークハウス中野富士見町

  • 東京都中野区弥生町四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 15階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
11,800万円
167.6万円/㎡
相場
11,641万円
165.3万円/㎡
6,658
9,980
13,301
16,623
AI査定結果
推定相場価格
11,641万円
165.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,980万円〜13,301万円
141.7万円/㎡〜188.9万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・パークハウス中野富士見町
11,800万円（167.6万円/㎡）/ 9階 / 70.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は149.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1811,800万円167.6万円9階 70.41㎡ 2LDK南東
2026/01/0912,000万円170.4万円15階 70.41㎡ 2LDK南東
2025/12/2012,450万円176.8万円9階 70.41㎡ 2LDK南東
2025/11/018,880万円155.5万円7階 57.12㎡ 2LDK南東
2024/04/218,480万円126.6万円12階 67㎡ 3LDK東
2024/04/148,480万円126.4万円12階 67.1㎡ 3LDK南東
2023/10/038,080万円120.4万円2階 67.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は169.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ザ・パークハウス中野富士見町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 11,800万円167.6万円70.41㎡2LDK9階 / 15階建 南東2015年82戸RC
2025/12/21シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 8,680万円135.3万円64.17㎡2LDK1階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2025/12/14シティハウス中野レジデンス
中野区新井二丁目
中野駅11分 9,980万円180.1万円55.41㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年122戸RC
2026/01/19プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅3分 10,480万円148.7万円70.5㎡3LDK3階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/10/27パークホームズ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 11,900万円179.4万円66.33㎡2LDK2階 / 7階建 南2011年50戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2024/10/28グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 8,980万円161.0万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2025/06/26パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 10,350万円181.0万円57.18㎡2LDK+3階 / 5階建 東2014年75戸RC
2025/11/10クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 12,980万円199.2万円65.17㎡3LDK5階 / 12階建 南西2014年42戸RC
2026/01/27ザ・パークハウスアーバンス中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅4分 11,500万円205.0万円56.11㎡2LDK6階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/11/19アトラス中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅5分 12,000万円171.9万円69.8㎡1LDK+1階 / 5階建 南2013年57戸RC
2025/09/20オープンレジデンシア中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 7,480万円132.5万円56.46㎡2LDK2階 / 6階建 南2017年32戸RC
2025/12/06東中野桜山レジデンス
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 13,800万円190.8万円72.33㎡3LDK5階 / 12階建 南2013年53戸RC
2023/11/25アジールコフレ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅3分 9,980万円163.7万円60.98㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、中野区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は中野区の平均と比較して1.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
中野区
165.3万円/㎡
前年比+17.5%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス中野富士見町
所在地東京都中野区弥生町四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩5分
築年月2015年
階数15階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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